房东房子有纠纷，租客应首先与房东协商解决。
依据《城市房屋租赁管理办法》，租赁纠纷应先协商解决。若不及时处理，可能导致租客权益受损，如租金损失、居住不安等严重后果。
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具体操作：1. 尝试与房东友好协商，寻求双方都能接受的解决方案；2. 若协商无果，检查租赁合同是否约定了纠纷解决方式，如有则按约定执行；3. 合同无约定时，可选择向法院提起诉讼或向仲裁委员会申请仲裁，但需注意仲裁需双方自愿并达成仲裁协议。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫租客面对房东房子纠纷，常见处理方式是协商、诉讼或仲裁。
选择处理方式时，应优先考虑协商；协商不成且合同有约定，则按约定进行诉讼或仲裁；无约定则双方可自愿选择仲裁或向法院提起诉讼。
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