夫妻买房，有哪些方法可以确保购房顺利？

夫妻一方不在国内，可通过合法授权确保购房顺利。依据《物权法》，不动产物权变动需登记生效，夫妻需共同到场办房产证。若不及时处理，可能导致产权不明，引发纠纷。
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一方不在可委托。操作：1.若在国外能方便回国，最好共同到场办理购房手续；2.若不能回国，可到当地使领馆办理委托公证，或出具授权书邮寄给国内一方，由其代为签署购房合同并办理相关手续。
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常见处理方式有：委托公证或授权书。选择时需考虑国外一方的实际情况，如能方便回国则优先共同办理；若不能，则选择委托公证或出具授权书给在国内一方代为办理。